¿Con qué tipo de agencia venderías tu vivienda?
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Registro independiente · España
El ranking de inmobiliarias que sí explica sus datos
Directorio de agencias, comparativa de plataformas de media estancia y herramientas para propietarios. Cada dato con fuente, cada nota con fecha.
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Agencias en el directorio
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Artículos publicados
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Herramientas para propietarios
4
Plataformas comparadas
Categorías · Más buscadas
Encuentra tu tipo de agencia
Cómo funciona
01
Verificamos cada dato
Todo dato normativo, fiscal o de mercado se contrasta con fuente oficial antes de publicarse. Sin fuente, no hay dato.
02
Publicamos con fuente y fecha
Cada artículo lista lo que se consultó y cuándo. Las notas llevan el snapshot de datos con el que se calcularon.
03
Actualizamos cuando cambia
La normativa inmobiliaria cambia con frecuencia. Las correcciones quedan registradas con su fecha visible.
Ranking · Plataformas de media estanciaVer ranking completo con desglose
Las plataformas más valoradas para alquilar tu vivienda
Comparativa verificada el 16 de septiembre de 2026 por cobertura, comisiones publicadas y valoraciones de usuarios. Ver metodología completa →
🥈
2.º puesto
Uniplaces
6.6/10
🏆
1.º puesto
Spotahome
6.7/10
🥉
3.º puesto
Flatio
6.5/10
Metodología · Algoritmo de evaluación
Cómo se calcula la nota
Cuatro criterios ponderados. Los pesos se publican antes de medir, no se ajustan a posteriori. Metodología completa →
Valoraciones de usuarios35%
Cobertura y presencia local25%
Transparencia de honorarios25%
Protección documentada15%
Respuesta directa · Alquiler por meses
¿Cuál es la mejor agencia para alquilar tu piso por meses?
Para alquilar una vivienda por meses (entre 1 y 11 meses), las plataformas especializadas en media estancia son la mejor opción frente a las agencias tradicionales: tienen acceso a demanda internacional, gestionan la reserva sin visita presencial y algunas ofrecen garantía de cobro ante impago.
Según los datos verificados del 16 de septiembre de 2026, Spotahome es la plataforma mejor valorada para alquiler por meses en España, con una nota de 6.7/10 sobre 17.532 reseñas, presencia en más de 500 ciudades y garantía de cobro ante impago de hasta 12 meses.
🥇 Mejor valorada
Spotahome
6.7/10
17.532 reseñas
2.º lugar
Uniplaces
6.6/10
11.971 reseñas
3.º lugar
Flatio
6.5/10
767 reseñas
4.º lugar
Spacest
4.1/10
2033 reseñas
Ver comparativa completa con honorarios y coberturas →
Nota: el alquiler por meses o de temporada se rige por el art. 3.2 LAU (no por la LAU de vivienda habitual) y no da derecho a la reducción del IRPF. Comparar con larga duración →
Directorio · Agencias
Agencias y franquicias
Quién opera en España, con qué modelo. Las notas se publicarán cuando haya reseñas verificadas suficientes.
| Agencia | Modelo | Ámbito | Nota |
|---|---|---|---|
| ALUNI.net | gestora | Madrid, Barcelona, Valencia, Granada, Sevilla, Alcalá de Henares | — |
| RE/MAX España | franquicia | Nacional | — |
| Century 21 España | franquicia | Nacional | — |
| Tecnocasa | franquicia | Nacional, fuerte en barrio | 2.5 |
| Engel & Völkers | franquicia | Nacional, segmento alto | — |
| Housfy | proptech | Principales ciudades | 4.2 |
| Clikalia | proptech | Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla | 3.2 |
| iad España | proptech | Nacional | — |
| Alfa Inmobiliaria | franquicia | Nacional | — |
| donpiso | tradicional | Cataluña, Madrid, Levante | 4.8 |
| Gilmar | tradicional | Madrid, Andalucía | 3.6 |
| GuestReady | gestora | Nacional — Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla, Valencia, Canarias y más de 20 ciudades | — |
| Weguest | gestora | Madrid, Barcelona y principales ciudades turísticas | — |
| Mintyhost | gestora | Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga | — |
Plataformas de media estancia
Comparativa verificada el 16 de septiembre de 2026. Ver metodología →
| # | Plataforma | Origen | Nota | Reseñas | Comisión publicada |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Spotahome | España | 6.7 | 17.532 | 8% propietario |
| 2 | Uniplaces | Portugal | 6.6 | 11.971 | 8% propietario |
| 3 | Flatio | Chequia | 6.5 | 767 | 5%+IVA propietario |
| 4 | Spacest | Italia | 4.1 | 2033 | no publicada |
Geográfico · Ciudades destacadas
Mercado por ciudad
Datos orientativos. Las páginas de ciudad se publican cuando hay fichas verificadas suficientes.
Madrid
Comisión media: 3–5%
Mercado más activo
Barcelona
Honorarios: cargo propietario
Alta demanda de alquiler
Valencia
Comisión media: 3–4%
Crecimiento acelerado
Sevilla
Comisión media: 3%
Fuerte turismo residencial
Málaga
Comisión media: 4–6%
Mercado internacional
Bilbao
Comisión media: 3–4%
Mercado estable
Encuestas · Debates del sector
¿Qué opina el sector?
Vota y compara con otros propietarios e inversores. Un voto por pregunta y sesión.
¿Qué priorizas al elegir agencia para alquilar?
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¿Cuál es el mayor error al contratar una agencia inmobiliaria?
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Quiz · Pon a prueba tus conocimientos
¿Cuánto sabes sobre la Ley de Vivienda?
Pregunta 1 de 4
¿Cuántas mensualidades máximo puede pedir un propietario como garantía adicional a la fianza en vivienda habitual?
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Propietarios · Herramientas
Antes de alquilar o vender
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Recomendador de gestión
Cuatro preguntas para saber qué tipo de servicio necesitas y qué exigir antes de firmar.
⚖️
Comparador de modalidades
Turístico, temporal y larga duración en ingresos, gestión, riesgo y marco legal.
🧮
Calculadora fiscal
Qué te queda después de impuestos según la modalidad. Con los tramos de la Ley 12/2023.
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